Процесс покупки квартиры в Хургаде

У Вас возникло желание сменить место жительство и протяженную холодную зиму с промозглой дождливой осенью на вечное лето Египта. Купить квартиру в Хургаде не сложно, но перед тем как начать подбор подходящего Вам варианта, советуем определиться со следующим:

1.    Для какой цели Вы будете покупать квартиру в Хургаде (для постоянного или временного проживания, может, хотите сдавать ее в аренду, или для открытия бизнеса, и т.д.)?
2.    В зависимости от цели покупки и, конечно же, желания, в каком районе хотите купить квартиру в Хургаде?
3.    Так же немаловажно, какой тип дома (обычный дом или жилой комплекс).
4.    Как далеко должно находиться море.
5.    Бюджет покупки.
6.    Степень готовности постройки.
7.    И т.д.
Как происходит покупка квартиры в Хургаде? Этот процесс не сложный и его можно распределить поэтапно:
1.    Сначала, как и всегда, это процесс подбора. Для этого заходите в раздел «Недвижимость» и там подбираете подходящий вариант квартиры в Хургаде. Там Вам будет предложен большой ассортимент квартир на любой вкус и тип бюджета. После того, как подберете себе подходящий вариант, при желании и возможности, можете прилететь для осмотра выбранной Вами квартиры в Хургаде. Но если у Вас такой возможности нет, то для таких случаев есть услуга «Удаленная покупка». Воспользовавшись этой услугой, Вы можете приобрести квартиру в Хургаде, даже находясь дома.
2.    После того, как подходящий вариант будет выбран, с Вами будет заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в Хургаде. Как только будет заключен договор, необходимо будет внести первый авансовый платеж. Сумма этого платежа в каждом случае может отличаться, но, как правило, она составляет около 1 000$. У авансового платежа есть срок действия и равен 30 календарным дням. В этот период нужно будет заплатить остальную сумму. Если покупаете квартиру в Хургаде в рассрочку, то оплата должна происходить согласно установленному графику. Если Вы надумаете отказаться от этой договоренности, то в течение срока действия авансового платежа, внесенный авансовый платеж будет возвращен. Но если надумаете отказаться после истечения этого срока – то авансовый платеж возврату не подлежит.
3.    После того, как будет внесена полная сумма стоимости квартиры в Хургаде и обе стороны обговорят все детали сделки, будет заключен договор купли-продажи квартиры в Хургаде. Этот договор регистрируется в государственном органе АРЕ «Шахр-эль-Акари». Покупателю будет выдан документ – Генеральная доверенность (по-арабски «Таукиль»). Эта доверенность уже подтверждает ваше право собственности на купленную квартиру в Хургаде. Таукиль не имеет срока действия, и он является безотзывным.
4.    По окончанию оформления документов, рекомендуем Вам зарегистрировать договор купли-продажи в Министерстве Юстиции Египта. Это министерство находится в Каире. Это гарантирует Вам неоспоримое право собственности на квартиру в Хургаде.
5.    При желании Вы так же можете пройти полную регистрацию недвижимости Хургаде, оформив «Грин-контракт». Его можно оформить не только на жилой объект, но и на земельный участок. Оформление собственности проходит в едином государственном реестре недвижимости в Египте. Срок оформления от месяца до года. Для этого Вам нужно будет обратиться в Ваше агентство недвижимости.