• Facebook
  • youtube
  • instagram

+2-0128-755-08-18

Просматривая разные варианты недвижимости Египта то наверняка встречали такие варианты, где было написано "Обустроенная крыша" или что-то похожее. Наверняка задавались вопросом "Что значит "обустроенная крыша" в Египте? Ведь в России такого нет и поэтому может стать не привычным для нас. Для разъяснения данного вопроса рассмотрим данный вопрос.

Учитывая климатические особенности Египта, а это круглый год лето и практически отсутствие осадков, такой вид недвижимости в Египте становится популярным. Ведь целый год можно использовать данную территорию и не боятся что начнутся дожди или сильные холода. Владельцы квартир в Хургаде с такой крышей могут что с ней захотят. Например: обустраивать сады, бассейн, зоны для отдыха и приема солнечных ванн, сделать зону для барбекю, а по ночам наблюдать за звездами. Самое главное что власти Хургаде разрешают это делать.

Конечно, имея такую квартиру в Хургаде с крышей то уже нельзя будет достраивать верхние этажи, т.к. это будет уже изменением в конструкции здания. Но это единственное ограничение для данного типа недвижимости в Хургаде.

Все эти постройки должны быть обязательно прописаны в документах на квартиру.
Преимущества иметь крышу - террасу, это то, что открывается вид на город, а если дом удачно расположен, и вид на удивительное Красное море.

Конечно, дожди в Хургаде очень редки, но они все-таки случаются, то сразу возникает вопрос, а защищена такая крыша от дождей, особенно сильных, которые тоже случаются? Можете быть спокойны, от таких случаев на крыше предусмотрена специальная изоляция с водостоком.

Стоимость таких квартир обычно немного завышена, стоимость террасы на крыше  учитывается при определении стоимости квартиры, и квадратный метр террасы оценивается примерно в половину метража квартиры.  То есть, если, например, если кв.м. квартиры стоит 700 долларов, то стоимость террасы рассчитывается исходя из 350 долларов кв.м.

Однако, при покупке квартиры с террасой на крыше будьте внимательны и проверяйте документы – не перепутайте с квартирой на крыше. Такого объекта недвижимости в Египте не существует! Квартира на крыше многоэтажного дома является незаконным самостроем и подлежит сносу!

Так что, тем кто собирается покупать квартиру в Хургаде с таким типом крыши - советуем быть очень внимательным в данном вопросе и не позволить себя обмануть!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Комментарии  

0 #4 Леха 29.04.2015 10:15
Смотрите документы на всякие постройки на крыше - это должна быть узаконенная постройка. Иначе в один прекрасный день запросто придут и все попросят снести. Знаю, что недавно в Хургаде продавали такую квартиру - она вообще вся на крыше и незаконно построенная. Самый надежный способ лишиться и денег и недвиги своей в Хургаде, купив такую "квартирку на море"
0 #3 Яна 17.02.2015 10:44
А вот интересно, для астрономов здесь хорошие погодные условия? Вроде бы небо большую часть года чистое, должно быть хорошо видно. Если только песок в воздухе не будет мешать. Я бы вот лучше телескоп на крыше поставила - на звезды смотреть - романтик :-)
0 #2 Страна Солнца 14.02.2015 21:01
Если бы у меня была бы квартира со своей личной обустроенной крышей, то я бы там установил метеостанцию для своих наблюдений. :lol: Но, увы, у меня такой нет. :cry:
0 #1 Андрей 12.02.2015 10:53
А я даже могу сказать, что это вообще египетская такая традиция, использовать крышу, как дополнительное хозяйственное пространство. Доводилось бывать в египетской деревне, так там на крыше был обустроен... нет, не бассейн, конечно, а птичник - курицы, голуби, живут именно так, на крышах. Хургадинский вариант квартиры с бассейном на крыше или зоной барбекю мне конечно больше импонирует )

Найти квартиру

  • Основная информация
  • ($). 0
    ($). 200,000
  • Адрес
  • Дополнительно
  • -
    -
  • Другое
  •   Спецпредложение
      Продано
  •   Расширенный поиск

Быть в теме

Новые предложения квартир, скидки от агентства, акции от застройщиков, новости недвижимости и Хургады.

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки

 

Новые комментарии

Сейчас читают

Самое дешевое

Спален: Ванных: Гостинных: 1

Спален: Ванных: Гостинных: 1

Спален: Ванных: Гостинных: 1

Аренда в Хургаде

Спален: Ванных: Гостинных: 1
Спален: Ванных: Гостинных: 1
Спален: Ванных: Гостинных: 1